Exposé-Erstellung automatisieren — von 2 Stunden auf 5 Minuten
Pro Exposé verbringen Makler 2-4 Stunden mit Texten, Bild-Auswahl, Layout und Portal-Upload — Zeit, die Akquise und Beratung kostet.
Automatisierte Exposé-Pipeline: Bilder hochladen, Eckdaten eintippen — KI generiert Text, optimiert Bilder und veröffentlicht auf allen Portalen.
Warum kostet jedes Exposé halbe Tage?
- 1Text-Erstellung wird von Maklern oder Werkstudenten gemacht — Qualität schwankt, Suchbegriffe werden vergessen.
- 2Bild-Bearbeitung (Helligkeit, Perspektive, Möblierung) erfordert Photoshop-Kenntnisse oder externe Dienstleister.
- 3Manuelle Doppel-Eingabe in 4-6 Portale ist fehleranfällig und blockiert produktive Vertriebs-Stunden.
- 4Inkonsistente Exposé-Qualität schadet der Marken-Wahrnehmung und reduziert Klickraten in Portalen.
Wie unsere Exposé-Pipeline aussieht
- 1
Foto-Upload mit Auto-Verbesserung
Sie laden Smartphone-Aufnahmen hoch, KI optimiert Belichtung, Perspektive, Farben und entfernt Reflexionen. Optional virtuelles Möblieren für leerstehende Objekte.
- 2
Eckdaten-Erfassung in 60 Sekunden
Vorgefertigtes Formular mit allen Pflichtfeldern (Größe, Zimmer, Baujahr, EnEV). Smarte Vorschläge basierend auf ähnlichen Objekten aus Ihrem Bestand.
- 3
KI-Text-Generierung
GPT-basierter Generator erstellt einzigartige, suchmaschinen-optimierte Beschreibungstexte in Ihrer Marken-Tonalität — auf Wunsch in Deutsch, Englisch und Französisch.
- 4
Layout & Branding
Automatische Anwendung Ihres Corporate Design auf PDF-Exposé. Logo, Farben, Schriften und Kontaktdaten — immer konsistent.
- 5
Multi-Portal-Veröffentlichung
Mit einem Klick auf ImmoScout24, Immowelt, eBay-Kleinanzeigen, Ihre Website und Social Media. Portal-spezifische Anpassungen automatisch.
- 6
Anfragen-Routing zurück ins CRM
Jede Anfrage aus jedem Portal landet automatisch im richtigen Workflow — mit Quellen-Tracking für ROI-Analyse.
Was Sie konkret gewinnen
- Exposé-Erstellungszeit von 2-4h auf 15-30min reduziert
- Konsistente Marken-Qualität bei jedem Objekt
- 20-40 % höhere Klickraten in Portalen durch optimierte Bilder
- Mehrsprachige Exposés für internationale Käufer ohne Mehraufwand
- Automatisches Quellen-Tracking pro Portal für ROI-Analyse
- EnEV- und MaBV-konforme Pflichtfelder werden geprüft
Tool-Stack, mit dem wir arbeiten
Wir nutzen erprobte, marktführende Tools — keine Black-Box-Lösungen, jederzeit migrierbar.
Passende Dienstleistungen für diesen Anwendungsfall
Exposé Automatisierung
Erstellen Sie professionelle Exposés in Sekunden statt Stunden. Automatische Datenübernahme, Layouts und Versand.
Mehr erfahrenMarktanalyse & Bewertung
Automatische Marktdaten, Preisanalysen und Bewertungen. Datenbasierte Entscheidungen in Echtzeit.
Mehr erfahrenKundenkommunikation
WhatsApp, E-Mail, Telefon — alle Kanäle automatisiert. 24/7 erreichbar ohne Mehraufwand.
Mehr erfahrenHäufige Fragen zu diesem Anwendungsfall
Sind die KI-generierten Texte einzigartig?
Ja. Jeder Text wird individuell generiert, basierend auf Eckdaten, Bildern und Ihrer Marken-Tonalität. Wir nutzen Plagiats-Checks vor der Veröffentlichung, um Duplicate-Content zu verhindern.
Können wir die Texte vor Veröffentlichung freigeben?
Optional. Standardmäßig kann der Makler den Text in 30 Sekunden überfliegen und mit einem Klick freigeben. Für regulierte Objekte (Denkmalschutz, Ferienimmobilien) empfehlen wir Pflicht-Freigabe.
Was kostet die KI-Bildverbesserung pro Exposé?
Im Pro-Paket sind 50 Exposés/Monat mit Bild-KI inklusive. Darüber hinaus ca. 1,50 € pro Bild. Bei 15-20 Bildern pro Exposé liegt der Mehrwert bei 30-45 € — gegenüber 200-400 € für externe Dienstleister.
Funktioniert das auch mit unserem bestehenden CRM?
Ja. Native Integration mit FlowFact, onOffice, Propstack, edomizil sowie HubSpot/Pipedrive. Andere CRMs binden wir per API an — typischerweise in unter zwei Wochen.
Weitere Anwendungsfälle
Lead-Nurturing automatisieren
Aus 100 Lead-Anfragen schaffen es im Schnitt nur 3 zur Besichtigung — der Rest geht im Posteingang verloren oder wird zu spät kontaktiert.
Anwendungsfall ansehenKommunikationWhatsApp-Automatisierung
70 % Ihrer Interessenten erwarten Antworten per WhatsApp — aber Sie sind in Besichtigungen, am Telefon oder im Feierabend.
Anwendungsfall ansehenVerwaltungBesichtigungen automatisch planen
Pro Besichtigungstermin durchschnittlich 6 E-Mails, 2 Anrufe und 25 Minuten Koordination — bei 30 Terminen/Woche sind das 12 Stunden reine Verwaltung.
Anwendungsfall ansehen
Savas Akaygün
Geschäftsführer
Diesen Anwendungsfall in Ihrem Team umsetzen
Kostenlose Erstberatung — wir klären in 30 Minuten, ob und wie diese Lösung für Ihre Situation passt.
